Экономическое обоснование перехода на закрытую систему ГВС

Согласно Федеральному закону от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (ред. от 29.07.2017) "О теплоснабжении" (с изм. и доп., вступ. в силу с 10.08.2017), ст. 29, п.9:

«С 1 января 2022 года использование централизованных открытых систем теплоснабжения (горячего водоснабжения) для нужд горячего водоснабжения, осуществляемого путем отбора теплоносителя на нужды горячего водоснабжения, не допускается».

Преимущества перехода на закрытую систему ГВС  для тепловых сетей:

- увеличение срока службы водогрейных котлов, магистральных и квартальных тепловых сетей,

- снижение нагрузки на систему подпитки теплосети, соответствие качества воды санитарным нормам, установленным СП 30.13330.2016,

- стабильная температура горячей воды. для потребителей:

Горячая вода соответствует санитарным нормам (ваши дети не будут плескаться в воде с десятками ингибиторами от коррозии, которые добавляют в теплоноситель и бактериями).

Поддержание оптимальной температуры ГВС (60-65 °С, по СП 30.13330.2016) за счет системы рециркуляции (без необходимости сливать остывшую воду и переплат по счетчику).

Более понятная система оплаты за горячую воду: оплата за Гкал (теплоносителя) потраченные на нагрев холодной воды + стоимость расхода холодной воды.

Закрытие контура горячего водоснабжения может применяться как один из инструментов повышения энергоэффективности ЖКХ.

В каждом случае выбор между открытой и закрытой системами в каждом случае должен обосновываться технико-экономическими расчетами с учетом всех звеньев системы теплоснабжения.

ТО по проекту закрытие контура ГВС (сокращенная версия)

Цель ТЭО: обоснование закрытия системы горячего водоснабжения на расчетную мощность 0,19 Гкал/ч.

Существующая схема присоединения ГВС — открытая.

В качестве предлагаемого варианта рассматривается переход на закрытую схему ГВС. В качестве варианта перехода от открытой к закрытой схеме предлагается к установке аппараты теплообменные пластинчатые разборные в количестве 2 шт. 1 рабочий, 1 резервный.

В экономическом обосновании предусмотрено сравнение затрат, связанных с закрытием контура ГВС:

— капитальные затраты;

— выплаты по налогу на имущество;

— эксплуатационные затраты теплообменников;

— оплата за горячее водоснабжение.

Затраты на оплату ГВС

Проведенный анализ показал, что экономически и технически целесообразным является закрытие контура ГВС. Экономия достигается за счет снижения оплаты за горячее водоснабжение при переходе от открытой к закрытой схеме.

Экономия достигается за счет снижения оплаты за горячее водоснабжение переходе от открытой к закрытой схеме.

Эффективность инвестиционного проекта по закрытию системы ГВС подтверждается следующими показателями:

Эффективность инвестиционного проекта по закрытию системы ГВС подтверждается следующими показателями:

- Экономия оплаты за горячее водоснабжение составляет 3 966,30 тыс.руб./год.

- Накопленный доход составляет 38 726,53 тыс.руб./10 лет.

- NPV (Net Present Value) – чистый дисконтированный доход составляет 24 569,93 тыс.руб.

- IRR (Internal Rate of Return) – внутренняя норма рентабельности проекта составляет 456,1%.

- PI (Profitability Index) — индекс рентабельности составляет 28,62.

- PP (Payback Period) – срок окупаемости инвестиций составляет 1,2 года.;

DPP (Discounted Payback Period) – дисконтированный срок окупаемости инвестиций составляет 1,2 года.

Проведя анализ экономического эффекта от закрытия системы ГВС на конкретном примере, мы видим, что окупаемость проекта составит всего 1,2 года.

Конечно, для каждого случая значения экономических показателей будут индивидуальными, но в целом можно с уверенностью утверждать, что закрытие системы ГВС с помощью пластинчатого теплообменника значительно повышает энергоэффективность системы ЖКХ.

*Данные на основе статьи «Уровень износа основных фондов в России намного выше, чем в других странах БРИКС», Российская газета: Экономика — Модернизация № 5519 от 5 июля 2011 г.